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Iva su cessione e locazione, i chiarimenti delle Entrate

L’Agenzia delle Entrate, venerdì 28 giugno, ha pubblicato la circolare n. 22/E con la quale fornisce chiarimenti sulla disciplina Iva del settore immobiliare alla luce delle modifiche apportate dal “Decreto sviluppo 2012” e dal “Decreto liberalizzazioni” (D.L. n. 83/2012 e D.L. n. 1/2012). Il documento di prassi chiarisce, in particolare, come è cambiato il regime fiscale, con un’analisi delle principali novità in tema di locazioni e cessioni di fabbricati. Alla regola generale dell’esenzione Iva, infatti, si è affiancato un ampliamento delle possibilità di optare per l’applicazione dell’Iva, previa esplicita opzione del locatore.