La casa

Deduzione Irpef 20% per acquisto immobili da locare

E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 212 di venerdì 12 settembre il Decreto "sblocca-Italia", ovvero il D.L. n. 133/2014. Il decreto contiene alcune misure fiscali, tra cui agevolazioni per chi acquista un’abitazione. In particolare, alle persone fisiche non esercenti attività commerciale che, negli anni 2014-2017, acquistano immobili abitativi, nuovi o ristrutturati, da imprese di costruzione o ristrutturazione, da cooperative edilizie o dalle ditte che hanno effettuato gli interventi edilizi, per poi darla in locazione entro sei mesi per almeno otto anni continuativi, è riconosciuta una deduzione Irpef dal reddito complessivo, pari al 20% del prezzo di acquisto risultante dall’atto di compravendita, nel limite massimo di spesa di 300mila euro (per una deduzione massima, quindi, di 60mila euro). La deduzione va ripartita in otto quote annuali di pari importo (quindi, al massimo 7.500 euro all’anno). L’agevolazione spetta anche in caso di costruzione in appalto di un’abitazione su un’area edificabile già posseduta, in riferimento alle relative spese per le prestazioni di servizi rese dall’impresa che esegue i lavori.